高雄市鳳山區文中街186號3F/7F
2014-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 308 萬 13.1 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物15.04 坪
公設比28.8%
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 文山段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.6
文中街中位 14.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比文中街中位 低 11%比鳳山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。