高雄市橋頭區仕豐南路123巷26號
2018-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,542 萬 27.4 萬/坪 × 56.31 坪
權狀坪數56.31 坪
主建物53.15 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.31 坪
└ 主建物 53.15 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪56.31 坪
土地坐落 仕興段 898-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
仕豐南路中位 24.9
橋頭區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比仕豐南路中位 高 10%比橋頭區 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,542 萬
+105%
2026 年推估3,163 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,216 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。