高雄市大寮區光明路三段389號2F/5F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 26.2 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物13.81 坪
公設比25.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 翁公園段二小段 5287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 17.6
光明路三段中位 16.8
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 49%比光明路三段中位 高 56%比大寮區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。