高雄市楠梓區常德路386巷52弄1號
2014-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 13.3 萬/坪 × 56.47 坪
權狀坪數56.47 坪
主建物53.05 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.47 坪
└ 主建物 53.05 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 35.17 坪
0 坪56.47 坪
土地坐落 清楠段 247-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
常德路中位 11.4
楠梓區 2014 年中位 14.6
比常德路中位 高 17%比楠梓區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。地政士僅代理案件之登記申請交易資訊皆由權利人與義務人雙方提供屬實.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。