高雄市大社區保舍甲路55巷5弄31號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 78.5 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物59.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 59.9 坪
土地持分 154.6 坪
0 坪154.6 坪
土地坐落 清福段 880-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
保舍甲路中位 24.7
大社區 2024 年中位 27.4
比保舍甲路中位 高 218%比大社區 2024 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,700 萬
-13%
2026 年推估4,076 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。