高雄市三民區澄清路471巷45號3F/5F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.6 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物21.22 坪
公設比17.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.2
澄清路中位 19.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 4%比澄清路中位 低 41%比三民區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。