高雄市鳳山區濱山街8之1號1F/7F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 17.9 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物22.5 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 22.5 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 文山段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
濱山街中位 15.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比濱山街中位 高 19%比鳳山區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。