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高雄市三民區建工路212巷8號

2018-10-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 506 萬 22.4 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
主建物22.63 坪
公設比0%
當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 22.63 坪
└ 主建物 22.63 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪22.63 坪

土地坐落 大豐段一小段 57 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
建工路中位 16.4
三民區 2018 年中位 16.5
比建工路中位 高 37%比三民區 2018 年中位 高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交506 萬
+70%
2026 年推估862 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)101 萬
貸款(8 成)405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區建工路212巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。