高雄市鼓山區文忠路39號
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 7.4 萬/坪 × 201.81 坪
權狀坪數201.81 坪
主建物144.26 坪
公設比28.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 201.81 坪
└ 主建物 144.26 坪
└ 公設等 57.55 坪
土地持分 19.63 坪
0 坪201.81 坪
土地坐落 龍華段八小段 2395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
文忠路中位 20.5
鼓山區 2017 年中位 20.9
比文忠路中位 低 64%比鼓山區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。