高雄市大寮區民族路10巷9號
2021-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 39.9 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物27.06 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 27.06 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 磚子磘段 3865-111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 25.9
民族路中位 14.7
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 54%比民族路中位 高 171%比大寮區 2021 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+35%
2026 年推估1,453 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建至3樓本案附贈燈飾、床架2組、梳妝台2座、熱水器1台、流理台1座、瓦斯爐1台、抽油煙機1台、沙發一組含茶几、冷氣1台、頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。