高雄市鳳山區經武路359之1號9F/14F

2017-04-05 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 12.4 萬/坪 × 36.33 坪

權狀坪數36.33 坪

主建物24.09 坪

公設比24.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 36.33 坪

└ 主建物 24.09 坪

└ 公設等 12.24 坪

土地持分 3.6 坪

0 坪36.33 坪

土地坐落 牛潮埔段 758 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 12.4

經武路中位 18.1

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比經武路中位低 31%比鳳山區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。