高雄市鳳山區中山東路219巷3之2號
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 16.4 萬/坪 × 21.94 坪
權狀坪數21.94 坪
主建物21.94 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.94 坪
└ 主建物 21.94 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪21.94 坪
土地坐落 竹子腳段 206-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中山東路中位 19.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 15%比鳳山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。