高雄市三民區大豐一路288巷6號5F/7F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 8 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物30.06 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 大裕段一小段 133 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價353 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價268 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 15
大豐一路中位 15.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 47%比大豐一路中位 低 49%比三民區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。