高雄市鳥松區澄湖路176巷18號
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 24.1 萬/坪 × 128.9 坪
權狀坪數128.9 坪
主建物106.5 坪
公設比11.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 128.9 坪
└ 主建物 106.5 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 43.02 坪
0 坪128.9 坪
土地坐落 育才段 135-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比澄湖路中位 高 60%比鳥松區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：壹樓空地增建、露台增建、1~3樓法空增建建商二次施工、一樓廚房增建、二樓衛浴增建、一樓增建沿著加蓋。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。