高雄市苓雅區廣東二街74巷2號4F/5F

2014-04-11 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 9.7 萬/坪 × 32.13 坪

權狀坪數32.13 坪

主建物24.7 坪

公設比13.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.13 坪

└ 主建物 24.7 坪

└ 公設等 7.43 坪

土地持分 8.65 坪

0 坪32.13 坪

土地坐落 林興段 342 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 14.9

廣東二街中位 16.9

苓雅區 2014 年中位 15.4

比本棟中位低 35%比廣東二街中位低 43%比苓雅區 2014 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。