高雄市三民區鼎強街151巷36弄9號
2026-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 21.6 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物52.83 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 52.83 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1192-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
鼎強街中位 23.6
三民區 2026 年中位 28.8
比鼎強街中位 低 8%比三民區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物現況有多處壁癌之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，依現況點交，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。