高雄市楠梓區吉昌街18巷74號

2015-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 442 萬 16.2 萬/坪 × 27.34 坪

權狀坪數27.34 坪

主建物26.61 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 27.34 坪

└ 主建物 26.61 坪

└ 公設等 0.73 坪

土地持分 7.86 坪

0 坪27.34 坪

土地坐落 藍昌段三小段 146 地號

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 18

吉昌街中位 12.9

楠梓區 2015 年中位 14.7

比本棟中位低 10%比吉昌街中位高 26%比楠梓區 2015 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）354 萬

每月月付13,247 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：內含增建部分

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。