高雄市橋頭區橋南路116號
2021-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 22.2 萬/坪 × 193.97 坪
權狀坪數193.97 坪
主建物181.02 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 193.97 坪
└ 主建物 181.02 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪193.97 坪
土地坐落 橋南段 371 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
橋南路中位 11.9
橋頭區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比橋南路中位 高 87%比橋頭區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,300 萬
+69%
2026 年推估7,280 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,980 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。