高雄市楠梓區德賢路235號
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 27.6 萬/坪 × 81.43 坪
權狀坪數81.43 坪
主建物71.33 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.43 坪
└ 主建物 71.33 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪81.43 坪
土地坐落 和平段四小段 176-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 36.2
德賢路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 24%比德賢路中位 高 136%比楠梓區 2014 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。