高雄市前金區自立橫路56巷13號
2021-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 33.2 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物23.22 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 23.22 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 前金段 84-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
自立橫路中位 18.8
前金區 2021 年中位 25
比自立橫路中位 高 77%比前金區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交770 萬
+10%
2026 年推估846 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽臺未保存登記已折讓價金30萬元整不負瑕疵擔保未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。