高雄市三民區大裕路171號2F/7F
2017-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 11.7 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物31.41 坪
公設比19.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 大裕段一小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.1
大裕路中位 14.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 23%比大裕路中位 低 21%比三民區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台外移、天井加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。