高雄市大社區三民路184號
2016-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 24.6 萬/坪 × 89.28 坪
權狀坪數89.28 坪
主建物86.59 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 89.28 坪
└ 主建物 86.59 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪89.28 坪
土地坐落 翠屏段 1225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
三民路中位 16.3
大社區 2016 年中位 10.3
比三民路中位 高 51%比大社區 2016 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。