高雄市三民區北平一街18巷3號
2020-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 38.4 萬/坪 × 18.76 坪
權狀坪數18.76 坪
主建物18.76 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 18.76 坪
└ 主建物 18.76 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 大港段四小段 1902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 36.3
北平一街中位 20.7
三民區 2020 年中位 21.2
比本棟中位 高 6%比北平一街中位 高 86%比三民區 2020 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交720 萬
+43%
2026 年推估1,027 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、1樓~3樓前屋主增建、頂樓增建、衛浴增建其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。