高雄市前鎮區臺鋁南巷12號1F/5F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 27.8 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物32.12 坪
公設比7.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 愛群段 792-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 23.1
臺鋁南巷中位 16.4
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 20%比臺鋁南巷中位 高 70%比前鎮區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。