高雄市仁武區仁雄路16之5號
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.3 萬/坪 × 78.59 坪
權狀坪數78.59 坪
主建物60.89 坪
公設比11.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 78.59 坪
└ 主建物 60.89 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪78.59 坪
土地坐落 澄清段 17-16 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
仁雄路中位 20.7
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比仁雄路中位 低 26%比仁武區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。