高雄市苓雅區廈門街14號
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 43,519 萬 138.2 萬/坪 × 314.86 坪
權狀坪數314.86 坪
主建物314.86 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 314.86 坪
└ 主建物 314.86 坪
土地持分 630.71 坪
0 坪630.71 坪
土地坐落 林德官段一小段 2738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.2 萬/坪
本筆成交 138.2
廈門街中位 18.4
苓雅區 2018 年中位 21.3
比廈門街中位 高 651%比苓雅區 2018 年中位 高 549%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交43,519 萬
+44%
2026 年推估62,719 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19,200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,704 萬
貸款（8 成）34,815 萬
每月月付1,304,317 元
30 年總利息12,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件建物不計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。