高雄市鳳山區華山街201之6號2F/12F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 8.1 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物22.02 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪37.72 坪
價格拆解
成交總價307 萬
扣車位後房價307 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.5
華山街中位 14
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 5%比華山街中位 低 42%比鳳山區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。