高雄市苓雅區林泉街98巷29號5F/5F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 14.3 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物13.55 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 13.55 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 林德官段二小段 3501-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 18.3
林泉街中位 21.8
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 低 22%比林泉街中位 低 34%比苓雅區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交193 萬
-3%
2026 年推估188 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、鐵皮屋增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。