高雄市鼓山區逢甲路129號
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.5 萬/坪 × 72.69 坪
權狀坪數72.69 坪
主建物66.64 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 72.69 坪
└ 主建物 66.64 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪72.69 坪
土地坐落 內惟段一小段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
逢甲路中位 16.6
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 低 67%比鼓山區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。