高雄市三民區延吉街121巷41號4F/5F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 10.7 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物27.39 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 大港段 3426-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
延吉街中位 12.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 低 15%比三民區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。