高雄市苓雅區武嶺街47號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 22.2 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物61.34 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 61.34 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 武聖段 1644-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
武嶺街中位 16.7
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比武嶺街中位 高 33%比苓雅區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,360 萬
+28%
2026 年推估1,746 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。