高雄市橋頭區隆豐路忠德巷67號
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9.7 萬/坪 × 49.58 坪
權狀坪數49.58 坪
主建物32.75 坪
公設比13.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.58 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪49.58 坪
土地坐落 仕和段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.9
隆豐路忠德巷中位 17
橋頭區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 39%比隆豐路忠德巷中位 低 43%比橋頭區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交480 萬
+111%
2026 年推估1,012 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。