高雄市苓雅區中正一路102號
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 41.9 萬/坪 × 169.51 坪
權狀坪數169.51 坪
主建物111.63 坪
公設比31.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 169.51 坪
└ 主建物 111.63 坪
└ 公設等 57.88 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪169.51 坪
土地坐落 五塊厝段 1614 地號
價格拆解
成交總價7,100 萬
扣車位後房價7,100 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
中正一路中位 22.7
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 高 85%比苓雅區 2016 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。