高雄市前鎮區精忠街28號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 18.2 萬/坪 × 132.19 坪
權狀坪數132.19 坪
主建物127.48 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 132.19 坪
└ 主建物 127.48 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪132.19 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 28
精忠街中位 12.6
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 35%比精忠街中位 高 44%比前鎮區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房6廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。