高雄市三民區安東街81號
2021-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 39,000 萬 112.4 萬/坪 × 346.98 坪
權狀坪數346.98 坪
主建物346.98 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 346.98 坪
└ 主建物 346.98 坪
土地持分 1221.8 坪
0 坪1221.8 坪
土地坐落 中華段一小段 942 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.4 萬/坪
本筆成交 112.4
安東街中位 14.8
三民區 2021 年中位 21.9
比安東街中位 高 659%比三民區 2021 年中位 高 413%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交39,000 萬
+34%
2026 年推估52,351 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,800 萬
貸款（8 成）31,200 萬
每月月付1,168,877 元
30 年總利息10,880 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。