高雄市左營區大中二路335號17F/22F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 13 萬/坪 × 62.37 坪
權狀坪數62.37 坪
主建物36.25 坪
公設比36.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.37 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪62.37 坪
土地坐落 新民段 7 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.2
大中二路中位 20.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 7%比大中二路中位 低 37%比左營區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。