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高雄市林園區王公路490號

2024-07-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 280 萬 11.4 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物24.5 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 24.5 坪
└ 主建物 24.5 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪35.09 坪

土地坐落 王公廟段 1908-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
王公路中位 8.2
林園區 2024 年中位 20.5
比王公路中位 高 39%比林園區 2024 年中位 低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交280 萬
-3%
2026 年推估273 萬

以林園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)56 萬
貸款(8 成)224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市林園區王公路490號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。