高雄市仁武區五和路16巷28號
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.8 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物52.05 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 52.05 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 22.12 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 永和段 1063-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
五和路中位 22.1
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比五和路中位 低 10%比仁武區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+68%
2026 年推估1,810 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。