高雄市鳳山區灣頭二街36號

2016-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 16.7 萬/坪 × 101.72 坪

權狀坪數101.72 坪

主建物96.93 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 101.72 坪

└ 主建物 96.93 坪

└ 公設等 4.79 坪

土地持分 51.88 坪

0 坪101.72 坪

土地坐落 鳳翔段 271-10 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 15.7

灣頭二街中位 16.9

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 6%比灣頭二街中位低 1%比鳳山區 2016 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。