高雄市苓雅區光華一路206號13F/25F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 8.8 萬/坪 × 79.51 坪
權狀坪數79.51 坪
主建物52.86 坪
公設比29%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.51 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 26.65 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪79.51 坪
土地坐落 林德官段 1368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12
光華一路中位 24.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比光華一路中位 低 65%比苓雅區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層13F/25F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1衛浴屬於辦公大樓公共設施內
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。