高雄市前鎮區崗山中街97巷8號
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 48.5 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物23.72 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 23.72 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 瑞崗段二小段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
崗山中街中位 19.2
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比崗山中街中位 高 153%比前鎮區 2020 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,150 萬
+32%
2026 年推估1,518 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓及4樓增建、及1樓屋後空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。