高雄市三民區青島街12號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 19.9 萬/坪 × 166.13 坪
權狀坪數166.13 坪
主建物99.88 坪
公設比35.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 166.13 坪
└ 主建物 99.88 坪
└ 公設等 66.25 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪166.13 坪
土地坐落 大港段二小段 1452 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
青島街中位 39.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比青島街中位 低 50%比三民區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。