高雄市鳳山區新強路220巷7號
2016-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 678 萬 16.3 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物31.41 坪
公設比11.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 新甲段 1245-179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
新強路中位 16.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比新強路中位 低 4%比鳳山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。空地加蓋、陽台加窗及外移
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。