高雄市前鎮區一心二路206號5F/20F
2016-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 12.6 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物6.52 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 0.69 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 愛群段 2949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.2
一心二路中位 22.6
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 17%比一心二路中位 低 44%比前鎮區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。