高雄市三民區林森一路309號
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 15 萬/坪 × 85.63 坪
權狀坪數85.63 坪
主建物85.63 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 85.63 坪
└ 主建物 85.63 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪85.63 坪
土地坐落 大港段七小段 660-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
林森一路中位 12
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 高 25%比三民區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房6廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為賣清契約出賣人不負擔任何費用，故應外加土增稅及過戶代辦費合計新台幣346397元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。