高雄市鳳山區過雄街27巷52弄8號
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.8 萬/坪 × 62.39 坪
權狀坪數62.39 坪
主建物55.71 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.39 坪
└ 主建物 55.71 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 20.26 坪
0 坪62.39 坪
土地坐落 頂庄段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
過雄街中位 11.8
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比過雄街中位 高 8%比鳳山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女間交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。