高雄市三民區金鼎路252號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 12.7 萬/坪 × 101.83 坪
權狀坪數101.83 坪
主建物101.83 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 101.83 坪
└ 主建物 101.83 坪
土地持分 29.38 坪
0 坪101.83 坪
土地坐落 鼎中段 374 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
金鼎路中位 20.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比金鼎路中位 低 37%比三民區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記2人持分各半
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。