高雄市鼓山區美術東二路47號

2012-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 10,000 萬 45.8 萬/坪 × 218.14 坪

權狀坪數218.14 坪

主建物199.76 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 218.14 坪

└ 主建物 199.76 坪

└ 公設等 18.38 坪

土地持分 80 坪

0 坪218.14 坪

土地坐落 青海段 539 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 45.8

美術東二路中位 22.6

鼓山區 2012 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比美術東二路中位高 103%比鼓山區 2012 年中位高 166%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,000 萬

貸款（8 成）8,000 萬

每月月付299,712 元

30 年總利息2,790 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。