高雄市苓雅區新光路62巷9號14F/35F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 12.4 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物18.06 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 意誠段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.7
新光路中位 13.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 2%比新光路中位 低 7%比苓雅區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。