高雄市新興區復橫一路218號
2020-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 54.5 萬/坪 × 79.89 坪
權狀坪數79.89 坪
主建物79.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 79.89 坪
└ 主建物 79.89 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪79.89 坪
土地坐落 新興段三小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
復橫一路中位 21.2
新興區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比復橫一路中位 高 157%比新興區 2020 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,350 萬
+25%
2026 年推估5,447 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,097 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建至3樓、4樓滿，5樓鐵皮屋頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。